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浙商期货:橡胶周报20
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浙商期货:PP周报2
  • 广州坚镁特化工科技有限公司简介

    浙商期货:甲醇周报2018

    从矿业权、土地抵押、房地产投资、产业用地等基础要素来看,2016年“三去一降一补”任务完成得怎样,2017年如何精准推进?国土资源部部长姜大明12日给出了自己的答卷。

    姜大明在2017年全国国土资源工作会议上说,2016年是推进供给侧结构性改革的攻坚之年,作为资源要素管理部门,国土资源部找准接口、主动作为,围绕“三去一降一补”全面发力:出台政策支持化解钢铁煤炭行业过剩产能,严把用地用矿审批关,开展专项执法检查和应急监测,积极化解过剩产能。坚持分类调控、因城施策,统筹去库存和防过热,促进房地产平稳健康发展。坚持多措并举、细化措施,降低企业用地成本。加强督察督导,推动闲置土地处置6%。

    “‘三去一降一补’是供给侧结构性改革的主要抓手,我们改革优化用地、用矿审批,营造了良好政策环境。一年来,改革初见成效,但任务仍很艰巨。”姜大明说,去产能市场化、法治化手段有待加强,去库存有些政策措施执行走样,去杠杆尚需下大气力,降成本很多体制性机制性障碍尚未消除,补短板既要补“硬”也要补“软”,既要补发展也要补制度。

    ——去产能,不允许过剩产能死灰复燃。继续严把新增产能用地、用矿关口,决不向过剩产能和低水平重复产能供地批矿;加强执法监管,防止已化解过剩产能咸鱼翻身;对退出企业、兼并重组、转产企业、停建项目等涉及的土地资产处置,落实和完善支持政策,帮助企业脱困升级。

    ——去库存,住宅用地不是用来炒的。坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。对房价上涨压力大的城市合理增加土地供应,调整结构,提高住宅用地比例;对库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。划定城市开发边界,推动人口过多、房价过高的特大城市加快疏解部分城市功能。

    ——去杠杆,下行压力下更要防控风险。过剩产能行业不少是用地用矿大户,房地产库存过多与商品住宅用地供应相关,一些地方土地抵押融资比例偏高,助推高杠杆。要进一步完善土地储备制度,编制住宅用地三年滚动供应计划,合理引导社会预期。在经济增速趋缓、发展方式转型的情况下,过度依赖土地和矿产收益风险增大,要把防控风险放到更加重要的位置。

    ——降成本,助推经济“脱虚向实”。地价上升增加了企业经营成本,要调整完善政策,努力降低企业用地成本。着力提高促进实体经济发展的精准度。围绕振兴实体经济,落实和完善产业用地政策,促进传统产业转型升级,支持战略性新兴产业、先进制造业、流通业、互联网+、农产品加工、现代业发展,鼓励引导医疗、养老、教育、文化、体育等社会领域民间投资。进一步简化审批程序,对重大基础设施项目继续实行绿色通道。

    ——补短板,既要补“硬”也要补“软”,既补发展也补制度。要着力推动资源领域重大改革落地生根。统筹协调推进农村土地制度改革三项试点。落实宅基地集体所有权,维护农户宅基地占有和使用权,探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地,增加农民财产性收入。推进全民所有自然资源资产有偿使用、自然资源统一确权登记、自然生态空间用途管制等综合性改革。全面开展启动完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场试点。深化油气勘查开采体制改革,加大新疆油气试点、贵州页岩。

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  • 上海、重庆同日发布新政为仍然躁动不安的楼市继续降温,究其原因便是楼市投机者余火仍存。业内人士表示,未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件,楼市或出现持续降温和房价回落。但需要注意到,在持有环节成本低下的背景下,仍是投机者乐园的楼市,或难打破楼市“十调九涨”的怪圈,因此,作为稳楼市的最后一环的长效机制应尽快推到台前。

    市场异动政策频出

    1月7日,重庆市国土房管局下发《关于加强主城区项目预售方案管理的通知》,指出将严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。对于定价不合理以及调整预售价格的,需提供调价依据,理由不充分、不合理的,不办理变更备案。此外,严禁以认购、预订等方式收取或变相收取定金、预订款等费用。严禁以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者价格。严禁以捏造或发布虚假信息哄抬房价等。

    而对未按照规定公布价格,明码标价或虚假广告宣传对外销售的,重庆表示,将对房地产企业的违法违规行为保持高压态势。对于违规行为将计入房地产信用档案,并将有关

  • 同样是一线城市的广州,2016年楼市表现平稳,被业界称为价值“洼地”。截至2016年底,广州去库存效果显现,去化周期降至6个月。业内人士表示去年底不断出现的“高价地”,加上“穗六条”要求的3年社保缴纳期限到期,预计2017年广州房价上涨动力增加,这也意味着广州也面临调控加码的压力。

    合富辉煌监测数据显示,2016年广州市土地成交总量715平方米,相比2015年同比下降40%。其中居住用地

  • 2019-04-0117:2 浙商期货:PP周报2
  • 2016年兰州商品房销量超过880万平方米,创历年最高。

    据了解,近三年,兰州商品房销量逐步上涨,其中2014年商品房销售面积为510万平方米,2015年为676万平方米,而2016年销量超过880万平方米,创历年最高。

    甘肃省工商联房地产业商会会长陈启建分析认为,兰州楼市

杭州房地产市场在2016年迎来历史罕见的牛市,市区全年一手房、二手房成交量与土地成交金额均创历史新高。随着库存的大量消化,杭州市区新建商品住宅市场供需关系已实现逆转,主城